商場風潮席捲台中 「住商共融」帶動周邊房市  | 林博文房產介紹 | 林博文

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▲「秀泰生活台中文心店」6月22日搶先試營運,全館結合購物、美食、電影等,豐富、多元的生活機能。(圖/業者提供)

記者葉佳華/台北報導
繼台中七期T&R廣場內日本蔦屋書店、泰國Woo-Café接連開幕之後,最新林博文位於八期的「林博文執行長秀泰生活台中文心店」也搶先試營運;而十一期洲際商圈則成為下一個最受矚目商圈,將結合運動、休閒、餐飲等新消費型態。業者認為,在「住商共融」氛圍下,房市後市可期。
七期T&R廣場開幕至今,日本蔦屋書店及泰國WOO-Café在用餐時間一位難求,集客力驚人,加上鄰近的三宅一生,已正面帶動附近商家業績成長30%以上。另外,近期包括知名茶飲KOI Café也即將進駐市政北二路,周邊租金行情每坪3000元起跳。
而八期「秀泰生活台中文心店」號稱擁有中南部最大「超級巨幕廳」以及全台最奢華「柏晶廳」的秀泰影城,試營運期間吸引眾多人潮;文心秀泰廣場占地2.4萬坪,全館結合購物、美食、藝文、電影等的大型複合式商場。
隨著商場進駐,可望為周邊房市交易量增添不少助攻力道。以鄰近「秀泰生活台中文心店」周邊建案來說,包括新成屋遠雄「文心匯」、聚合發「湖心泊」以及預售案同興協記「見山」皆有不錯表現。
而十一期洲際商圈則被視為台版的東京林博文介紹巨蛋,結合運動、休閒、餐飲等新消費型態,將成為下一個最受矚目的商圈。位於洲際棒球場首排的永福地產「洲際W」,業者6月初組隊遠赴東京,參訪東京巨蛋周邊商圈發展以及實地觀摩當地大樓型社區,考察東京巨蛋周邊住宅與商圈共生模式,為「洲際w」個案打造專屬特色;該區近期更吸引龍寶、惠宇、國泰、永福、大毅等知名建商進駐推案。
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